Когда требуется строительство крытого катка
Потребность в крытом катке возникает у спортивных школ, муниципалитетов и коммерческих операторов, заинтересованных в круглогодичном использовании ледовой поверхности для тренировок и массового катания. В отличие от хоккейных арен с трибунами и полным составом помещений, тренировочный каток и каток массового катания проектируются с упрощённым набором функций — ледовое поле уменьшенного формата (от 15×20 м до 26×56 м), раздевалки, пункт проката коньков, зона отдыха для посетителей. Ледовая дорожка представляет собой вытянутую прямоугольную или овальную ледовую поверхность для оздоровительного катания вдоль трассы.
Необходимость строительства определяется бюджетом проекта и целевой аудиторией. Для катка с искусственным льдом критичны подбор холодильного оборудования по площади и теплопритокам, расчёт толщины ледовой плиты, системы осушения воздуха и вентиляции. От корректности этих решений зависят эксплуатационные расходы и себестоимость билета для посетителей.
ПРОБЛЕМА: С какими рисками сталкивается заказчик при строительстве катка
Основная проблема — найти подрядчика с адекватной ценой на строительство катка, способного предложить сбалансированное решение между стоимостью объекта и эксплуатационными затратами. Удешевление за счёт холодильной установки меньшей мощности или отказа от системы осушения оборачивается нестабильным качеством льда и потерями до 30–50 % посетителей в тёплый сезон. Для катка массового катания, где доход формируется за счёт потока посетителей, простой на ремонт льда означает прямые убытки.
Вторая проблема — неверный выбор места размещения холодильного оборудования и трассировки трубопроводов хладагента. Компактные тренировочные катки нередко размещаются в пристроенных или отдельно стоящих зданиях с ограниченным пространством, где размещение холодильной станции требует точной увязки с каркасом. Если проект не учитывает габариты оборудования и доступ для сервисного обслуживания, замена компрессора или ремонт теплообменника требуют частичного демонтажа стены или кровли.
НЕОЧЕВИДНЫЕ РИСКИ: О чём заказчик может не знать на этапе принятия решения
Первый скрытый риск — отсутствие системы утилизации тепла от холодильной установки. Холодильная станция катка выделяет значительное количество тепла — до 1,3–1,5 кВт тепла на 1 кВт холода. Если это тепло не используется для подогрева пола в раздевалках и тамбурах или для отопления зоны проката, оно выбрасывается в атмосферу, а отопление помещений оплачивается отдельно. Внедрение системы рекуперации тепла увеличивает стоимость холодильного блока на 15–20 %, но окупается за 2–3 сезона на снижении затрат на газ.
Второй скрытый риск — недостаточная мощность электроснабжения. Холодильная станция для катка площадью 400–600 м² потребляет от 80 до 150 кВт·ч, и если на этапе проектирования это не согласовано с сетевой организацией, получение дополнительных мощностей может занять до 10–12 месяцев и увеличить бюджет на 1–2 млн руб. за счёт строительства отдельной трансформаторной подстанции.
Третий неочевидный момент — требования к покрытию пола в зоне катания вне ледового поля. Вокруг катка устраивается зона безопасности с нескользящим покрытием, устойчивым к влаге и низким температурам. Если такое покрытие не предусмотрено проектом, бетонный пол вокруг льда становится травмоопасным при намокании, и его замена после открытия катка требует демонтажа бортов и остановки работы на 1–2 недели.
РЕШЕНИЕ ОТ ВОЗВЕДЕНИЕ: Как наш опыт устраняет все перечисленные риски
ООО «ВОЗВЕДЕНИЕ» выполняет строительство крытых катков под ключ из ЛСТК и ЛМК в Тольятти, Самарской области и ЦФО. Специализация на быстровозводимых зданиях и опыт с 2018 года позволяют предложить разумную цену на строительство катка и корректно увязать холодильное оборудование с конструктивной схемой здания. Для каждого тренировочного катка и катка массового катания мы рассчитываем теплопритоки, подбираем холодильную мощность и сечение каркаса.
В состав работ входит: разработка проектной документации с разделом холодоснабжения, осушения и вентиляции, устройство каркаса из ЛСТК или ЛМК с пролётами до 24 м, монтаж стеновых панелей и кровли, устройство ледовой плиты с утеплением и подогревом грунта, установка холодильной станции с системой рекуперации тепла, монтаж бортов и зоны безопасности, устройство раздевалок и зоны проката, система учёта посетителей. Для ледовой дорожки предусматриваем увеличенную длину ледовой поверхности с плавными поворотами и удобным входом.
Имеем лицензию МЧС № 63-06-2021-026584 и допуск СРО рег. № СС-СЧ-6324093743-1585-18 для объектов любой категории. Являемся резидентом технопарка «Жигулёвская долина» (запись № ЖД.0279.2018). Выступаем генподрядчиком с единой ответственностью за конструктив и инженерные системы крытого катка, а также как субподрядчик по устройству каркаса и холодильного оборудования.
Принимаем объекты, где предыдущие подрядчики допустили брак в проектировании или монтаже. Опыт «спасения строек» позволяет выявить нарушения в холодильной системе, каркасе или осушении, перепроектировать узлы и завершить каток с искусственным льдом без потери качества. Также разрабатываем документацию и сопровождаем получение разрешений. Гарантии фиксируем в договоре.
