Выполняем демонтаж кровли промышленных зданий под ключ из ЛСТК и ЛМК в Тольятти, Самарской области и ЦФО. Специализируемся на быстровозводимых конструкциях с 2018 года — для каждого объекта разрабатываем ППР с расчётом устойчивости каркаса на период демонтажа, графиком работ без остановки производства и временной гидроизоляцией вскрытых участков. Начинаем с обследования — анализ проб утеплителя на класс опасности, замер остаточной толщины профнастила, ревизия состояния ферм и прогонов, определение объёмов асбестосодержащих отходов.
Выполняем демонтаж стеновых панелей и фасада промышленных зданий под ключ из ЛСТК и ЛМК в Тольятти, Самарской области и ЦФО. Специализируемся на быстровозводимых конструкциях с 2018 года — для каждого объекта разрабатываем ППР с расчётом устойчивости фахверкового каркаса, графиком демонтажа с временным креплением колонн и защитой внутреннего контура. Начинаем с обследования — ревизия пароизоляции и конденсата внутри панелей, замер остаточной толщины утеплителя, оценка состояния замков и крепежа.
Демонтаж конструкций при реконструкции — поэтапное удаление кровли, стен, перекрытий, колонн и фундаментов с сохранением пригодных элементов для нового каркаса. В отличие от полного сноса промышленного здания, демонтаж при реконструкции требует разборки здания по частям с временным креплением смежных пролётов.
Основная проблема — найти подрядчика с адекватной ценой демонтажа здания, который начнёт разборку без проекта производства работ (ППР) — обрушение непроектных стен, падение балок на соседний цех, разрыв газовых и электрических сетей. Демонтаж цеха без ППР и геодезического контроля ведёт к повреждению сохраняемых конструкций — фундаментов, колонн, ферм, — и удорожанию восстановительных работ на 20–40 %. Демонтаж конструкций здания должен выполняться захватками с фиксацией нагрузок на сохраняемые элементы.
Первый скрытый риск — завал фундаментов и пола без вскрытия: снос промышленного здания без инструментального обследования фундаментов (шурфление, ультразвук) оставляет под землёй неучтённые железобетонные ростверки и сваи — при новом строительстве буронабивные сваи упираются в старый бетон, проект переделывается, сроки сдвигаются на 2–4 месяца. Демонтаж здания цена должна включать геодезическое вскрытие фундаментов и вырез всех подземных конструкций — иначе заказчик платит дважды: за снос и за удаление помех при новом строительстве.
Второй скрытый риск — демонтаж кровли без разгрузки снега и временной гидроизоляции: разборка здания зимой или в дождливый сезон без защиты открытых пролётов заливает сохраняемое оборудование и пол — восстановление пола и замена намокшего утеплителя в стенах добавляет к смете 15–25 %. Разборка здания с сохранением пола требует устройства временной кровли над вскрытым пролётом на ночь или в непогоду. Демонтаж кровли и демонтаж стен выполняется с перекрытием проёма брезентом или временными сэндвич-панелями. Демонтаж цеха с работающим соседним производством — только с графиком остановок и шумозащитными экранами.
ООО «ВОЗВЕДЕНИЕ» выполняет демонтаж конструкций при реконструкции, разборку и снос промышленных зданий под ключ в Тольятти, Самарской области и ЦФО. Разрабатываем ППР с поэтапным графиком демонтажа — кровля, стены, перекрытия, колонны, фундаменты — с временным креплением сохраняемых элементов и гидроизоляцией вскрытых участков. Цена демонтажа здания фиксируется после обследования — без скрытых доплат за подземные конструкции или непредвиденное крепление. Демонтаж цеха ведём без остановки соседних корпусов, с шумозащитой и графиком вывоза. Демонтаж конструкций здания, демонтаж кровли и демонтаж стен — с утилизацией по классам отходов и документацией для списания. Имеем лицензию МЧС и допуск СРО. Гарантии фиксируем в договоре.
