Реконструкция фасада промышленного здания требуется при разрушении стеновых панелей (сквозная коррозия профлиста, трещины в сэндвич-панелях, шелушение кирпичной кладки), потере теплозащитных свойств ограждающих конструкций либо при необходимости изменить архитектурный облик предприятия.
Основная проблема — найти подрядчика с адекватной ценой реконструкции фасада, который оценит состояние несущего каркаса стен (колонны, ригели, связи) и предложит облицовку фасада с утеплением и вентилируемым зазором, исключающим конденсат. Ремонт фасада промышленного здания без вскрытия пирога в 3–5 точках и дефектоскопии несущих элементов — замена профлиста поверх гнилого утеплителя, что через 2–3 года приводит к повторным протечкам и промерзанию.
Первый скрытый риск — неучтённые мостики холода при утеплении: утепление фасада промздания с установкой утеплителя между ригелями без разрыва через крепёжные кронштейны — металлический кронштейн из оцинковки толщиной 2 мм без терморазрыва даёт теплопотери на 20–30 % выше расчётных. Реконструкция фасада цеха с вентилируемым фасадом без терморазрыва в кронштейнах сводит к нулю эффект утепления — зимой на внутренней поверхности стен в зоне кронштейна образуется конденсат и наледь.
Второй скрытый риск — противопожарные разрывы в облицовке: ремонт фасада завода с непрерывным фасадом без противопожарных рассечек (вертикальные вставки из негорючих материалов через каждые 15–20 м) нарушает нормы пожарной безопасности — при проверке МЧС предписывает демонтировать 20–30 % облицовки и устанавливать рассечки заново. Каждый метр фасада без рассечки увеличивает риск не пройти пожарную экспертизу при сдаче объекта после реконструкции.
ООО «ВОЗВЕДЕНИЕ» выполняет реконструкцию фасадов промышленных зданий под ключ из ЛСТК и ЛМК в Тольятти, Самарской области и ЦФО. Начинаем с дефектоскопии стенового каркаса и вскрытия пирога, после чего подбираем облицовку фасада — сэндвич-панели, металлокассеты, фиброцементные плиты, профлист — с утеплением минватой или PIR и обязательным терморазрывом в кронштейнах. Ремонт фасада промышленного здания, ремонт фасада завода или цеха — любой объём работ под наш генподряд или субподряд. Утепление фасада промздания выполняем с расчётом точки росы и ветрозащитной мембраной. Облицовка фасада монтируется с противопожарными рассечками из НГ по нормам. Цена реконструкции фасада фиксируется после обследования. Имеем лицензию МЧС и допуск СРО. Гарантии фиксируем в договоре.
