Выполняем капитальный ремонт скатной кровли промышленных зданий под ключ из ЛСТК и ЛМК в Тольятти, Самарской области и ЦФО. Специализируемся на быстровозводимых конструкциях с 2018 года — для каждого объекта разрабатываем ППР с разбивкой на захватки 3–6 м, графиком замены без потери устойчивости каркаса. Начинаем с обследования — замер шага и сечения стропил, ревизия обрешётки на биоповреждения, оценка состояния коньков, ендов и примыканий.
Необходимость реконструкции кровли возникает при протечках через кровельный ковёр (рубероид, ПВХ-мембрана, профнастил), промерзании чердачного перекрытия, разрушении несущих ферм от коррозии либо при смене назначения здания, когда существующий пирог не держит тепло и снеговую нагрузку.
Основная проблема — найти подрядчика с адекватной ценой реконструкции кровли, который не просто заменит верхний слой, а выполнит капитальный ремонт кровли с проверкой несущих конструкций, заменой повреждённых ферм и прогонов, восстановлением пароизоляции и утепления. Ремонт кровли промышленного здания без вскрытия пирога и дефектоскопии ферм даёт временный эффект — через 1–2 сезона протечки возвращаются, потому что разрушены стропила или прогоны.
Первый скрытый риск — снеговые мешки на плоской кровле после частичного ремонта: реконструкция плоской кровли без исправления уклона и без расчёта розы ветров ведёт к образованию зон снеговых заносов высотой 1,5–2 м. Замена кровли цеха с сохранением существующего уклона (0,5–1 %) — при наложении нового ковра без разуклонки нагрузка от снега распределяется неравномерно, в пониженных зонах снег не сходит, перегружая фермы на 40–60 %.
Второй скрытый риск — конденсат после утепления без пароизоляции: капитальный ремонт кровли с укладкой нового утеплителя поверх старого, без слоя пароизоляции, запирает влагу внутри пирога — через 1–2 года утеплитель намокает, теряет 50–70 % теплосопротивления, и на потолке цеха появляются мокрые пятна, плесень, капель. Реконструкция кровли склада с хранением продукции или оборудования под потолком без качественной пароизоляции — потеря товарного вида или выход техники из строя от конденсата.
ООО «ВОЗВЕДЕНИЕ» выполняет реконструкцию кровли промышленных зданий под ключ из ЛСТК и ЛМК в Тольятти, Самарской области и ЦФО. Начинаем с дефектоскопии ферм и прогонов, вскрытия пирога в 3–5 точках для определения фактического состояния утеплителя и пароизоляции. Ремонт кровли промышленного здания — замена кровли цеха или склада — ведётся поэтапно, 1–2 пролёта за раз, с временной гидроизоляцией на ночь, без остановки производства. Предлагаем замену профнастила на сэндвич-панели с утеплением, устройство плоской кровли с разуклонкой и наплавляемой гидроизоляцией, замену ферм и прогонов из ЛСТК (лёгкие профили не требуют усиления стен и фундамента). Цена реконструкции кровли фиксируется после обследования — без скрытых доплат. Имеем лицензию МЧС и допуск СРО. Гарантии фиксируем в договоре.
