Усиление конструкций здания необходимо при увеличении нагрузок — установка нового оборудования, надстройка этажа, изменение пролётов — либо при выявлении дефектов: трещины в колоннах, коррозия закладных деталей, просадка фундамента. Ремонт и усиление конструкций без проекта не дают гарантии, что здание выдержит расчётные нагрузки после работ.
Основная проблема — найти подрядчика с адекватной ценой усиления конструкций здания, который выполнит инструментальное обследование (ультразвук бетона, дефектоскопия металла, вскрытие арматуры) и подберёт способ усиления — углеволокно, стальные обоймы, наращивание сечения либо лёгкий стальной каркас — под фактические дефекты, а не под типовое решение. Укрепление здания без обследования ведёт либо к перерасходу материалов до 40 %, либо к недостаточному запасу прочности. Усиление строительных конструкций по типовой методике без учёта реального состояния металла или бетона даёт ложное чувство надёжности — через 1–2 сезона проявляются трещины в соседних элементах.
Первый скрытый риск — рост нагрузки на фундамент при усилении железобетонных конструкций бетоном: наращивание сечения колонны на 50–80 мм увеличивает собственный вес колонны на 20–30 %, а фундамент, рассчитанный на исходную нагрузку, получает перегруз. Усиление железобетонных конструкций стальными элементами из ЛСТК — лёгкими обоймами и поясами — добавляет 5–8 % веса вместо 20–30 % и не требует усиления фундамента.
Второй скрытый риск — нарушение связей при локальном усилении: укрепление здания в одной зоне без расчёта перераспределения усилий перегружает соседние узлы и колонны. Усиление несущих конструкций без конечно-элементной модели здания (SCAD, ЛИРА) даёт скрытые дефекты: прогиб балки после усиления колонны снижается, но нагрузка переходит на смежную непроектную балку, и разрушается она, а не усиленная.
ООО «ВОЗВЕДЕНИЕ» выполняет усиление строительных конструкций, железобетонных и несущих элементов зданий из ЛСТК и ЛМК в Тольятти, Самарской области и ЦФО. Начинаем с инструментального обследования здания, расчёта в SCAD и выбора способа усиления — стальные обоймы из лёгкого профиля (ЛСТК), углеволокно (CFRP) на эпоксидной смоле, бетонные рубашки сандалового типа. Цена усиления конструкций здания фиксируется после обследования и расчёта — без скрытых доплат за непредвиденные дефекты. Ремонт и усиление конструкций ведём без остановки производства: поэтапно, с временным креплением смежных элементов. Имеем лицензию МЧС и допуск СРО. Гарантии фиксируем в договоре.
