Когда требуется монтаж пожарной сигнализации и СОУЭ
Потребность в проектировании и монтаже автоматической пожарной сигнализации (АПС) и системы оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ) возникает на каждом объекте капитального строительства, независимо от назначения. Федеральный закон № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и своды правил СП 484.1311500, СП 486.1311500 устанавливают обязательность оборудования зданий автоматическими установками пожарной сигнализации и системами оповещения. Для промышленных и складских объектов требования ужесточаются категорией по взрывопожарной и пожарной опасности (А, Б, В, Г), высотой здания, количеством этажей и вместимостью.
Необходимость услуги возникает как при строительстве нового здания из металлоконструкций под ключ, так и при реконструкции или перепрофилировании существующего объекта. Смена назначения помещений, изменение категории по пожарной опасности, увеличение площади или высоты здания — любое из этих изменений требует корректировки проекта АПС и СОУЭ с пересогласованием в надзорных органах. Без исправной системы пожарной сигнализации и оповещения объект не может быть введён в эксплуатацию, а его эксплуатация без системы или с отступлениями от проекта влечёт административную ответственность по статье 20.4 КоАП РФ с оборотными штрафами до 400 000 рублей на юридическое лицо.
ПРОБЛЕМА: С какими рисками сталкивается заказчик при устройстве пожарной сигнализации
Основная проблема — несоответствие смонтированной системы требованиям нормативных документов, выявленное при проверке МЧС. Типичные нарушения: неверно выбран тип извещателей для помещений с агрессивной средой или запылённостью, неправильно рассчитано количество извещателей в защищаемом помещении, отсутствие адресной системы на объектах площадью более 3000 м² (если требуется), неработоспособность СОУЭ при отключении основного питания. Заказчик узнаёт о нарушениях из предписания МЧС, и срок на их устранение часто составляет 30–60 дней, в течение которых эксплуатация объекта приостановлена. Арендные платежи, зарплата персонала и коммунальные расходы продолжают начисляться при нулевой выручке.
Вторая проблема — ложные срабатывания системы, парализующие работу предприятия. Дымовые извещатели в цехах со сварочными работами, тепловые извещатели у горячего оборудования, аспирационные системы в запылённых помещениях дают ложные сигналы при неправильном подборе типа и класса чувствительности. Система АПС, настроенная на автоматическую передачу сигнала в подразделение МЧС, вызывает выезд пожарной техники. Каждый ложный вызов — не только срыв производственного процесса на час и более, но и административные штрафы за ложное срабатывание, а также потеря доверия со стороны сотрудников, перестающих реагировать на сигнал тревоги.
НЕОЧЕВИДНЫЕ РИСКИ: О чём заказчик может не знать на этапе принятия решения
Первый скрытый риск — интеграция пожарной сигнализации с другими инженерными системами здания. По требованиям СП 484.1311500, сигнал от АПС должен автоматически запускать отключение общеобменной вентиляции, включение системы дымоудаления, разблокировку электромагнитных замков на путях эвакуации, отключение технологического оборудования и открытие клапанов газового или порошкового пожаротушения. Если проект АПС разработан без увязки с проектами ОВ, ЭС и АВТ (автоматизация), на этапе монтажа выясняется, что кабельные связи между системами не заложены, сигналы не согласованы по уровню и протоколу, а шкафы автоматики не имеют свободных входов для приёма сигналов от пожарной сигнализации. Дооснащение такими связями после завершения строительства — демонтаж подвесных потолков, штробление стен и перекладка кабельных трасс.
Второй скрытый риск — сложность размещения пожарных извещателей в зданиях из металлоконструкций с пролётами 12–24 м. СП 484.1311500 устанавливает расстояния между извещателями и от извещателя до стены в зависимости от высоты потолка. В цехах с высотой до 14 м и фермами шагом 6 м точки крепления извещателей на прогонах не всегда попадают в нормативные расстояния. Установка на тросах или дополнительных кронштейнах требует расчёта высоты подвеса и исключения динамических помех от работы кранового оборудования. Заказчик, не имея опыта проектирования для высотных зданий из ЛСТК, не учитывает эту особенность, и проект возвращается на доработку.
Третий неочевидный момент — требования к тексту оповещения и количеству каналов СОУЭ для объектов с разделением на пожарные отсеки. В зданиях площадью более 5000 м² или с несколькими эвакуационными выходами требуется СОУЭ не ниже 3-го типа с речевым оповещением и разделением на зоны. Текст оповещения, очерёдность включения зон, время задержки между зонами — все эти параметры должны быть утверждены в проекте. Если проект СОУЭ разработан без привязки к поэтажным планам эвакуации и расчёту времени эвакуации людей, при проверке МЧС предъявляет претензии к сценарию оповещения, и система не принимается.
РЕШЕНИЕ ОТ ВОЗВЕДЕНИЕ: Как наш опыт устраняет все перечисленные риски
ООО «ВОЗВЕДЕНИЕ» выполняет проектирование и монтаж пожарной сигнализации и СОУЭ под ключ в Тольятти, Самарской области и ЦФО. Наличие у компании лицензии МЧС № 63-06-2021-026584 — не формальный документ, а подтверждение того, что наши проекты и монтаж соответствуют требованиям надзорных органов, и объект принимается без предписаний. С 2018 года мы реализовали более 40 проектов, включая объекты с категориями А, Б и В по пожарной опасности, высотным стеллажным хранением и сложными сценариями эвакуации.
В рамках услуги выполняем: разработку раздела АПС и СОУЭ в составе проектной документации с расчётом количества и размещения извещателей по СП 484.1311500, подбор типа системы (адресная, неадресная, радиоканальная) в зависимости от категории и планировки здания, монтаж адресных и пороговых пожарных извещателей (дымовых, тепловых, аспирационных, пламени), установку приёмно-контрольных приборов и приборов управления, прокладку кабельных линий (огнестойкие кабели по ГОСТ 31565) по металлоконструкциям каркаса с креплением без ослабления несущих профилей, монтаж оповещателей (световых табло «Выход», звуковых сирен, речевых оповещателей с трансляцией записанного текста), интеграцию с системами вентиляции, электроснабжения и пожаротушения, пусконаладочные работы с проверкой работоспособности всех сценариев и составлением акта приёмки.
Наличие допуска СРО рег. № СС-СЧ-6324093743-1585-18 позволяет выполнять работы на объектах любой категории. Мы являемся резидентом технопарка «Жигулёвская долина» (запись в реестре № ЖД.0279.2018). Выступаем в роли генерального подрядчика с единой ответственностью за все системы безопасности здания, а также как субподрядчик по монтажу АПС и СОУЭ в составе проектов строительства из ЛСТК и ЛМК.
Отдельное преимущество — мы принимаем объекты, где предыдущие подрядчики смонтировали систему с нарушениями или где при проверке МЧС выдано предписание об устранении. Опыт «спасения строек» позволяет перепроектировать систему в рамках уже смонтированной инфраструктуры (насколько это возможно), пересогласовать документацию и подготовить объект к повторной проверке без полного демонтажа. Также мы разрабатываем проектную документацию и сопровождаем получение разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. Обратившись в ВОЗВЕДЕНИЕ, вы получаете подрядчика, который гарантирует, что пожарная сигнализация на вашем объекте сработает, когда это нужно, и никогда — когда не нужно.
